SCHUREN & TUINHUIZEN

Op maat
Gebouwde Schuren

Een schuur of tuinhuis op maat laten bouwen kost gemiddeld tussen de €5.500 (berging zonder isolatie) en €22.000 (volledig geïsoleerd tuinhuis met elektra), inclusief BTW en fundering. De bouwtijd bedraagt 1 tot 4 weken en een schuur tot 30 m² in het achtererfgebied is doorgaans vergunningsvrij volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).

Klusbedrijf Verstraaten & Zoon uit Hillegom bouwt schuren en tuinhuizen compleet op maat in de Bollenstreek. Wij verzorgen het volledige traject zelf: betonnen fundering (poeren of gestorte plaat), houtskeletbouw in Douglas of geïmpregneerd vuren, dakbedekking (dakpannen, EPDM of bitumen), isolatie (Rc 2.5+ wanden, PIR dak), elektra met eigen groepenkast, en buitenschilderwerk in elke RAL-kleur. Als vader-en-zoon-team werken wij zonder onderaannemers.

Volledig op maat

Elke afmeting, indeling en daktype mogelijk -- passend bij uw tuin en wensen

Inclusief isolatie

Wand-, dak- en vloerisolatie voor gebruik als werkplaats, kantoor of hobbyruimte

Eigen elektra-aansluiting

Verlichting, stopcontacten en groepenkast door onze vaste elektricien

Van fundering tot dak

Betonpoeren of gestorte plaat, houtskelet, dakpannen of EPDM -- alles door ons

Schuur door Klusbedrijf Verstraaten & Zoon

Onze Schuren & Tuinhuizen

Van ontwerp tot realisatie, kwaliteit en vakmanschap.

Tuinhuis op maat

Een volwaardige ruimte in uw tuin voor ontspanning, hobby of werk

Volledig geisoleerd (wand, vloer, dak)
Dubbel glas of HR++ kozijnen
Elektra met eigen groepenkast
Binnen- en buitenafwerking naar keuze

Berging en opslagschuur

Praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen

Robuuste houtskeletbouw
Douglas of geimpregneerd vuren
Optioneel met zolder of vliering
Brede deuren voor tuinmachines

Werkplaats of kantoor

Thuiswerken of hobbyruimte op loopafstand van uw huis

Voldoende stopcontacten en verlichting
Isolatiewaarde vergelijkbaar met woning
Internet-aansluiting mogelijk
Geluids- en warmte-isolatie

Compleet verzorgd

Eén team, geen onderaannemers, van eerste schets tot sleutel

Betonnen fundering of poeren
Houtskelet-constructie en dak
Dakpannen, EPDM of bitumen
Buitenschilderwerk in elke kleur

Douglas of vuren hout?

De houtsoort bepaalt de uitstraling, levensduur en het onderhoud van uw schuur. Beide houtsoorten zijn geschikt voor de vochtige kleigrond in de Bollenstreek.

Douglas hout

Duurzaamheidsklasse III (15-25 jaar zonder behandeling)
Natuurlijke warme bruine kleur die mooi vergrijst
Harsrijk: van nature weerbestendig tegen vocht en schimmel
Sterk en licht -- ideaal voor grotere constructies
Onderhoudsarm: schilderen is optioneel
Prijs: ca. 15-20% duurder dan vuren

Geïmpregneerd vuren

Duurzaamheidsklasse II (25+ jaar met impregnatie)
Groenig bij plaatsing, vergrijst naar zilvergrijs
Drukgeïmpregneerd: beschermd tot in de kern tegen rot
Breed beschikbaar in alle standaardmaten
Lager instapbudget bij grotere vlakken
Ideaal voor bergingen, opslagschuren en erfafscheidingen

Onze aanbeveling: Voor een tuinhuis of werkplaats adviseren wij Douglas vanwege de warme uitstraling en lage onderhoudskosten. Voor een berging of opslagschuur is geïmpregneerd vuren de beste prijs-kwaliteitverhouding. In beide gevallen gebruiken wij gedroogd constructiehout (C18/C24) voor het dragende skelet.

Wat kost een schuur op maat?

De prijs van een maatwerk schuur hangt af van zes factoren. Hieronder een indicatie op basis van onze projecten in de Bollenstreek.

Afmetingen

Een berging van 3x4m is uiteraard voordeliger dan een tuinhuis van 6x4m. De m²-prijs daalt bij grotere oppervlakken.

Houtsoort

Douglas is ca. 15-20% duurder dan geïmpregneerd vuren. Hardhouten details (zoals kozijnen) verhogen de prijs verder.

Isolatie

Zonder isolatie (berging) is goedkoper. Volledige isolatie (Rc 2.5+ wanden, PIR dak) kost ca. €40-60 per m² extra.

Daktype

EPDM (plat dak) is het voordeligst. Dakpannen op een schuin dak kosten meer maar hebben 50+ jaar levensduur.

Elektra

Een eigen groepenkast met verlichting en stopcontacten kost circa €1.200-2.500 afhankelijk van het aantal groepen.

Fundering

Betonpoeren (vanaf €800) zijn goedkoper dan een gestorte plaat (vanaf €2.000). De grondsoort bepaalt de beste keuze.

Richtprijzen 2025: Berging zonder isolatie vanaf ca. €5.500 | Tuinhuis met isolatie en elektra vanaf ca. €12.000 | Werkplaats/kantoor volledig afgewerkt vanaf ca. €18.000. Prijzen zijn inclusief BTW en fundering. Na een gratis inmeting ontvangt u een vaste offerte -- geen verrassingen achteraf.

Is een schuur vergunningsvrij?

Veel schuren en tuinhuizen kunt u vergunningsvrij bouwen. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) gelden deze regels:

Max. 30 m²

Het totale oppervlak van alle bijgebouwen samen mag niet groter zijn dan 30 m² (vergunningsvrij).

Max. 3 of 5 meter hoog

Plat dak: maximaal 3 meter. Punt- of zadeldak: maximaal 5 meter tot de nok.

Achtererfgebied

De schuur moet geplaatst worden in het achtererfgebied, minimaal 1 meter achter de voorgevelrooilijn.

Max. 50% achtererf

Na plaatsing mag maximaal 50% van het achtererf bebouwd zijn (inclusief bestaande bijgebouwen).

Niet bij monument

Bij een rijks- of gemeentelijk monument of beschermd stadsgezicht is altijd een vergunning nodig.

Grotere schuur?

Bij een oppervlak groter dan 30 m² heeft u een omgevingsvergunning nodig. Wij helpen u met de aanvraag.

Wij controleren dit voor u: Bij het eerste huisbezoek meten wij uw erf op en controleren wij het bestemmingsplan. Zo weet u vooraf of uw schuur vergunningsvrij is of dat een aanvraag nodig is. In de meeste gevallen in Hillegom, Lisse en omgeving is een schuur tot 30 m² vergunningsvrij te plaatsen.

Ons Werkproces

In vier stappen naar uw schuur of tuinhuis.

1

Kennismaking

Wensen en ruimte bespreken

2

Ontwerp

Praktisch ontwerp maken

3

Bouw

Realisatie met vakmanschap

4

Oplevering

Genieten van uw schuur

Waarom Klusbedrijf Verstraaten?

Kwaliteit en vakmanschap in elke schuur en tuinhuis.

Vakkundig handwerk
Persoonlijke aanpak
Duurzame materialen
Transparante communicatie
Eerlijke prijzen
Kwaliteit gegarandeerd
Netjes werkend
Garantie en nazorg

Klaar voor uw schuur of tuinhuis?

Neem contact op voor een vrijblijvende offerte en advies.

Veelgestelde Vragen

Alles wat u wilt weten over schuren en bergingen op maat

De prijs hangt af van de afmetingen, het materiaal (Douglas, vuren of combinatie), de mate van isolatie, het type dak (dakpannen, EPDM of bitumen) en voorzieningen als elektra en binnenafwerking. Een eenvoudige berging is uiteraard voordeliger dan een volledig geisoleerd tuinhuis met alle voorzieningen. Na een gratis inmeting bij u thuis ontvangt u binnen een week een gedetailleerde offerte met vaste prijs -- geen verrassingen achteraf.

Een schuur of tuinhuis is vergunningsvrij als het voldoet aan: maximaal 30m2 vloeroppervlak, niet hoger dan 3 meter (bij plat dak) of 5 meter (bij punt- of zadeldak met de nok), geplaatst in het achtererfgebied, en maximaal 50% van het achtererf bebouwd. Bij een grotere schuur of bijzondere situatie (monumentale pand, beschermd stadsgezicht) is een omgevingsvergunning nodig. Wij controleren dit altijd vooraf en helpen u indien nodig met de aanvraag.

Wij isoleren met steenwol of PIR-platen in de wanden (Rc 2.5+), PIR of PUR in het dak, en XPS onder de vloer. Het resultaat is een isolatiewaarde vergelijkbaar met een moderne woning: comfortabel in de winter zonder hoge stookkosten, en koel in de zomer. Ideaal als u het tuinhuis wilt gebruiken als kantoor, werkplaats of hobbyruimte.

Wij werken standaard met Douglas hout (duurzaamheidsklasse III, 15-25 jaar levensduur zonder behandeling) en geimpregneerd vuren (25+ jaar beschermd tegen rot en schimmel). Voor de buitenafwerking gebruiken we rabatdelen of potdekseldelen, geschilderd in elke gewenste RAL-kleur. Het dragende skelet is altijd van gedroogd constructiehout voor maximale sterkte.

Een berging of eenvoudige schuur bouwen wij in 5 tot 10 werkdagen. Een volledig geisoleerd tuinhuis met elektra, binnenafwerking en kozijnen neemt 2 tot 4 weken in beslag. De totale doorlooptijd van offerte tot oplevering is doorgaans 6 tot 10 weken. Wij plannen altijd een concrete startdatum zodat u precies weet wanneer wij beginnen.

Ja, wij doen alles zelf inclusief het grondwerk. Afhankelijk van de grondsoort en het gewicht van de constructie kiezen wij voor betonpoeren (geschikt voor lichtere schuren), een gestorte betonplaat (voor zwaardere constructies of wanneer u een vlakke vloer wilt), of in uitzonderlijke gevallen heipalen. In de Bollenstreek is de kleigrond vaak vochtig -- daar houden wij rekening mee in het ontwerp.

Wij bouwen schuren en tuinhuizen in Hillegom, Lisse, Noordwijk, Katwijk, Sassenheim, Voorhout, Noordwijkerhout, Oegstgeest, Heemstede, De Zilk, Warmond, Rijnsburg, Leiderdorp, Zandvoort, Wassenaar, Voorschoten, Aalsmeer, Hoofddorp, Nieuw-Vennep, Alphen aan den Rijn en de gehele Bollenstreek. Vanuit ons kantoor in Hillegom zijn wij binnen 20 minuten op locatie.